บลจ.ไทยพาณิชย์ โชว์บริหารกองอสังหาฯ ไพร์มออฟฟิศครบ 1 ปี ให้ผลตอบแทน 9.7% พร้อมเล็งลงทุนเพิ่มในอาคารสำนักงานขยายขนาดกองทุน
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพรม์ออฟฟิศ (POPF) ซึ่งมีอายุครบ 1 ปี ให้ผลตอบแทนจากการจ่ายเงินปันผลตั้งแต่จัดตั้งกองทุนอยู่ที่ 9.7% ต่อปีของราคาเสนอขายครั้งแรก โดยกองทุนจ่ายเงินปันผลให้ผู้ลงทุนแล้ว 3 ครั้ง รวม 0.7239 บาทต่อหน่วย คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลรวม 247 ล้านบาท
"ผลดำเนินงานอยู่ในเกณฑ์ที่ค่อนข้างดีสะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของทรัพย์สินกองทุนทั้งอาคารยูบีซี 2 และอาคารเพลินจิตเซ็นเตอร์ที่อยู่ใจกลางธุรกิจสำคัญ ทำให้มีอัตราการเช่าพื้นที่เกือบ 100% ในปีที่ผ่านมา และสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง"นางโชติกากล่าว
ปัจจุบันกองทุน POPF ยังมีมูลค่าของหน่วยลงทุนยังเพิ่มสูงขึ้นเป็น 10.60 บาท ณ วันที่19 เม.ย.2555 จากมูลค่าราคาเสนอขายครั้งแรก 10 บาท หรือคิดเป็นกำไรที่ยังไม่ได้เกิดขึ้นถึง 6% บนราคาหน่วยลงทุน
"ในอนาคต บริษัทฯยังมีนโยบายที่จะเพิ่มขนาดของกองทุนให้ใหญ่ขึ้น โดยอยู่ระหว่างการพิจารณาคัดเลือกสินทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีศักยภาพทำเลที่ดีเพิ่มขึ้นตามความเหมาะสม ซึ่งกองทุนนี้ไม่ใช่มีแค่ 2 ตึก เพราะกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีต้องมีการต่อยอดไปเรื่อยๆ และที่สำคัญคือต้องมีการเจริญเติบโตของ portfolio ด้วย" นางโชติกากล่าว
ที่มา : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์ 23 เมษายน 2555
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ
© สงวนสิทธิ์ นโยบายความเป็นส่วนตัว | เงื่อนไข และการใช้เว็บไซต์
